Se tiver um bom conhecimento de Português, pode iniciar sua busca por um imóvel perguntando a alguns moradores por casas que estejam disponíveis. Os brasileiros são muito comunicativos e amigáveis e, geralmente, bastante bem informados sobre as notícias e os acontecimentos do ambiente que os rodeia.
Outro método de procura é caminhar pela zona que gostaria de habitar e procurar por sinais (placas) que indiquem que o imóvel se encontra para alugar. Estas estão, normalmente, nas janelas das casas e nos portões das moradias. Se uma moradia tiver para alugar, tem uma placa a dizer Alugo. Os imóveis disponíveis para um arrendamento por um curto período de tempo, têm placas com a inscrição Alugo Temporado.
Procurar por um imóvel na internet torna toda a busca por acomodação muito mais fácil. Poderá definir a sua procura por categorias: cidades, tipo de acomodação temporária (como imóveis temporada), para alugar (imovéis aluguel) e preço. As páginas da web que cobrem todo o Brasil são: Classificados Brasil ou Zap Imóveis .
Agentes imobiliários no Brasil
Quando necessitar de uma agência imobiliária, peça informações na embaixada ou no consulado do seu país de origem. Geralmente, referem algumas agências imobiliárias onde falem a sua língua.
Como as agências cobram comissões quando alugam um imóvel, deverá consultar várias agências ao mesmo tempo. Todas elas têm bases de dados próprias e assim, acabará por obter uma maior variedade de oferta.
Antes de visitar os imóveis com os agentes imobiliários, passe pela área em volta para se aperceber de como é a zona. Poderá, assim, ver como é durante a noite, quantos bares e discotecas existem e quantos estão “camuflados” em garagens durante o dia. Pode testar o ruído que há na zona e se o mesmo o levará a muitas noites sem dormir.
Muitas das agências oferecem os mesmos imóveis. A fim de evitar visitas ao mesmo mais do que uma vez, faça uma lista com as propriedades visitadas.
Nunca dê dinheiro adiantado ao seu agente imobiliário. Comportamentos como este tendem a ser comportamentos fraudulentos.
Escolher alugar um imóvel
Antes de escolher um imóvel, deve considerar vários aspectos para evitar surpresas desagradáveis e inesperadas:
- Tente não alugar um imóvel que não tenha ligação telefónica. Pode demorar séculos para instalar uma linha telefónica.
- Certifique-se de que tem água fria e quente, duas torneiras de água num lavatório, não implicam, necessariamente, que tenha água quente.
- Considere, ainda, que a maioria dos apartamentos não têm aquecimento central ou sistemas de ar condicionado.
Quando se mudar, considere trocar as fechaduras do imóvel. A segurança que obtém vale o dinheiro gasto na troca. Esteja preparado, também, para os apagões de energia, que são muito comuns no Brasil. Tenha sempre à mão velas e laternas.
Uma regra geral: uma vez encontrado o apartamento ideal, os preços são negociáveis em qualquer faixa de preço. Por isso, não tenha receie negociar.