Standardowe umowy o wynajem są tak skonstruowane, aby chronić interesy obu stron. Zazwyczaj to właściciel jest odpowiedzialny za napisanie umowy, więc jest ważne abyś rozumiał wszelkie jej szczegóły.
Zwróć uwagę na:
Czas trwania umowy: Zazwyczaj wynosi on12 miesięcy. W tym czasie wynajmujący nie może podnieść ceny czynszu. Pamiętaj aby sprawdzić możliwy okres wypowiedzenia umowy.
Pokrycie rachunków: Opłaty za korzystanie z niektórych mediów będą wliczone w koszt wynajmu (np. woda) inne trzeba będzie zapłacić dodatkowo (np. prąd, gaz).
Zerwanie umowy: Jeżeli naruszasz zasady zawartego kontraktu, możesz zostać wyrzucony z mieszkania. Dokładnie zapoznaj się z tym, co ci wolno, a co nie.
Kaucja: Praktycznie każdy właściciel mieszkania poprosi cię o wpłacenie kaucji, która na ogół wynosi koszt miesięcznego wynajmu. Służy to zabezpieczeniu wynajmującego, na wypadek gdybyś poczynił jakieś szkody w domu lub po twojej wyprowadzce zostałyby jakieś niezapłacone rachunki.
Radzimy przed wprowadzeniem się dokładnie sprawdzić z właścicielem lokal oraz spisać inwentarz przedmiotów, będących w domu. Dzięki temu, nie możesz zostać posądzony o dokonanie jakichkolwiek szkód, które były, zanim się wprowadziłeś.
Nie zapominaj, że zawsze możesz zasięgnąć porady prawnej. Dobrze z niej skorzystać szczególnie wtedy, kiedy nie jesteś pewien warunków twojej umowy. Jednym z najlepszych darmowych źródeł jest: www.citizensadvice.org.uk .