Negli ultimi anni l'economia e la politica del Brasile sono radicalmente cambiate, rendendo il paese una stella nascente del Sud America. Con una nuova concorrenza la minacciosa inflazione è stata significativamente ridotta. L'economia ora è stabile e sta rapidamente crescendo di anno in anno. Di conseguenza, è previsto da esperti di economia che il Brasile diventerà una delle 5 economie dominanti nel mondo entro la prossima decade.
Ragioni per le quali comprare proprietà in Brasile
Il governo brasiliano ha fatto uno sforzo enorme nell'incoraggiare gli acquirenti stranieri a investire nel mercato brasiliano delle proprietà immobiliari. Questo ha condotto a un processo di acquisti diretto e senza restrizioni per gli investitori stranieri. Chiunque può comprare una proprietà immobiliare in Brasile, senza considerare se l'acquirente è un residente del Brasile oppure no. La sola restrizione è applicata alle proprietà nelle aree rurali o a convitti di altri paesi che solo i residenti brasiliani sono autorizzati ad acquistare.
Gli investimenti sono concessi con opzioni di tasse molto allettanti, come lo 0% di tassa di acquisto o riduzioni di tasse per i non-residenti. In aggiunta tutte le proprietà sono vendute in base di proprietà fondiaria assoluta, significa che l'acquirente ottiene il 100% del terreno della proprietà.
Con gli investimenti nel settore del turismo che è un'altra priorità fondamentale del governo brasiliano, la domanda di residenze per le vacanze e ville per villeggiatura è costantemente cresciuta. A causa di un visto delle assicurazioni che offre permessi di residenza permanente a pensionati con un certa tassa pensionistica, la richiesta delle comunità pensionistiche offre un'altra opportunità di investimento che non è soggetta a influenze stagionali.
La domanda per gli alloggi in genere è molto alta in Brasile. Attualmente il paese manca di oltre 8 milioni di case, numero che sta aumentando. Ciò provocherà una massiccia costruzione di case entro i prossimi anni così si offrirà un enorme potenziale per gli investitori che non intendono usufruire delle proprietà per sè stessi.
Dove acquistare una proprietà in Brasile
Il Brasile ha attualmente uno dei mercati immobiliari più rapidamente in crescita nel mondo. Offre un'ampia varietà di proprietà che si adattano a tutti i gusti e a tutte le tasche. Per ora i prezzi delle proprietà sono considerati bassi ma gli esperti sostengono che entro i prossimi due anni raddoppieranno.
Con un profilo costiero di oltre 7000 km, il Brasile offre una grande quantità di case sulla spiaggia a un prezzo ragionevole, a seconda dell'area. Al momento l'area che è considerata la più promettente per gli investimenti in Brasile è il Nord Est (compresi gli stati di Bahia, Alagoas, Pernambuco, Paraíba, Rio Grande do Norte e Ceará). I prezzi delle proprietà in questa parte del paese stanno già esplodendo ma sono ancora in un livello così basso che un investimento molto probabilmente darà i suoi frutti.
Se intendi comprare proprietà nelle grandi città i prezzi probabilmente saranno considerevolmente più alti ma sempre al di sotto del livello europeo e statunitense .
Comunque, vale di più considerare di investire in alloggi economici per affittare le proprietà ai brasiliani e ai residenti brasiliani che non stanno cercando residenze temporanee. Il prezzo di queste case o appartamenti sarà più economico rispetto ai lussuosi nuclei residenziali per vacanze e i guadagni dell'affitto saranno garantiti.